W związku z mocno rozwijającą się gospodarką, rośnie także liczba nowo powstających przedsiębiorstw, które poszukują odpowiednich dla siebie obiektów, gdzie mogłyby prowadzić działalność gospodarczą oraz ją rozwijać.

Czym są nieruchomości komercyjne?

Są to różnego rodzaju obiekty, które mogą być przystosowane pod konkretną działalność gospodarczą. Mogą to być zarówno budynki, jak i place lub działki z przeznaczeniem pod inwestycje.

W zależności od rodzaju działalności firmy wybierają nieruchomości komercyjne pod kątem wymogów swojej branży. Dla niektórych przedsiębiorców ważna jest lokalizacja, a dla innych powierzchnia nieruchomości lub też sposób jej skomunikowania z odbiorcami.

Obiekty komercyjne mogą znajdować się w centrach miast, na ich obrzeżach, a także w specjalnych strefach ekonomicznych, które na swoim obszarze skupiają wiele różnych firm.

Jakie formy dysponowania nieruchomościami są popularne?

Do najczęściej wybieranych form jest wynajem powierzchni w dogodnych lokalizacjach. Taki sposób pozyskania nieruchomości jest bardzo popularny wśród przedsiębiorców z handlu detalicznego oraz gastronomii.

Zakup nieruchomości na własność preferują najczęściej duże zakłady produkcyjne, które na terenach budują duże hale, a w nich instalują skomplikowane linie do produkcji różnych towarów.

Jeszcze inną formą pozyskania nieruchomości komercyjnych może być wniesienie jej do firmy przez udziałowca, który w ten sposób wnosi do firmy swoją część kapitału.

Jakie warunki powinny spełniać nieruchomości komercyjne dla konkretnych branż?

Branża hotelowa i gastronomiczna preferuje obiekty komercyjne w dobrych lokalizacjach, najchętniej kupowane lub wynajmowane są budynki w centrach miast turystycznych. Tam gdzie przez cały rok są atrakcyjne dla turystów miejsca, najlepiej rozwija się ta branża.

Zakłady produkcyjne coraz chętniej przenoszą swoją działalność poza miasta, ponieważ działki budowlane pod inwestycje są tańsze i firmy mogą rozbudowywać swoje obiekty.

Na obrzeżach dużych miast przedsiębiorcy z branży hurtowej, a także salony samochodowe oraz firmy handlujące sprzętem i maszynami do różnego rodzaju produkcji znajdują atrakcyjne dla siebie tereny, na których z powodzeniem działają.

Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest – działki inwestycyjne